Savas būstas visuomet geriau už svetimą, tačiau neretai tiek naują būstą perkantys, tiek jį nuomojantys asmenys susivilioja gera kaina ar patogiu susisiekimu ir nusivilia. Senuose daugiabučiuose esantys būstai pigesni nei naujos statybos namuose, visgi, jie turi savąsias problemas, kamuojančias šeimininkus ne vienerius metus ir net dešimtmečius. Kaip neprašauti, pasirinkti teisingai ir nenusipirkti katės maiše?
Vandentiekio ir kanalizacijos problemos
Prakiurę vamzdžiai yra bene didžiausia problema, kurią naujakuriams „padovanoja“ buvusieji šeimininkai. Norint pakeisti esančią vandentiekio ir kanalizacijos sistemą naujomis dalimis tenka ardyti sienų apdailą, grindis, išmontuoti vonios kambario bei virtuvės baldus, tuomet net kelis kartus išauga būsto remonto išlaidos. Dar didesniu galvos skausmu tampa vandentiekio avarijos, įvykstančios dėl sistemos nepriežiūros, laikino ir neefektyvaus problemų sprendimo. Šios bėdos gali pakenkti tiek jūsų, tiek ir kaimynų turtui, o nuostolių atlyginimas kainuoti tūkstančius.
Nesandarios sistemos
Po naujo būsto įsigijimo naujakurių kišenėse dažnai švilpauja vėjai, tačiau užvis blogiau kai vėjas pučia pro nesandarius langus bei duris. Nors šiltuoju metų laiku šios bėdos neatrodo didelės, tačiau žiemą teks drebėti tiek iš šalčio, tiek ir dėl didelių būsto šildymo sąskaitų. Nors mediniai langai būstuose tampa retenybe, tačiau šaltis į vidų gali patekti ir pro daugiabučio namo sujungimus, nekokybiškai apšiltintas sienų ir perdangų plokštes. Vadinamųjų siūlių taisymo problemą reikia spręsti visiems namo gyventojų bendruomenės atstovams, tad šiuo atveju vienas lauke ne karys.
Mažieji būsto gyventojai
Nors būsto apžiūros dieną šių problemų galite net nematyti, tačiau pradėjus gyventi greitai pastebėsite, jog gyvenate ne vienas – namuose pilna kenkėjų. Iš aplinkinių būstų į jūsų namus gali ateiti skruzdėlės, tarakonai bei kiti padarai, kartu atnešantys ir visą glėbį žmogui pavojingų susirgimų. Kenkėjų naikinimas dažniausiai vykdomas keliais etapais, viso namo patalpose, cheminiais būdais, todėl naujakuriams gali tekti ieškotis naujos vietos nakvynei. Neprofesionaliai naikinami kenkėjai dauginasi itin sparčiai, yra atsparūs daugeliui naminių priemonių.
Ne veltui sakoma, jog geriau devynis kartus pamatuoti ir tik dešimtą kirpti. Būsto pirkimas yra didžiulė finansinė ir psichologinė atsakomybė, todėl būtina įsitikinti, kad perkamas nekilnojamojo turto objektas neturi paslėptų problemų ir ilgainiui netaps galvos skausmu naujiesiems šeimininkams.
